Propiedad

Familias de Cancún recibirán su título de propiedad

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Cancún.- El gobernador Carlos Joaquín cumple su compromiso con las familias quintanarroenses de brindar certeza jurídica sobre la vivienda, por ello, durante el presente año entregará 844 títulos de propiedad a familias quintanarroenses que habitan en los municipios del norte del Estado -Benito Juárez, Cozumel, Isla Mujeres, Tulum, Puerto Morelos y Solidaridad-, informó el secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), Carlos Ríos Castellanos.

“Este viernes 22 de enero el gobernador Carlos Joaquín encabezará la entrega simbólica de títulos de propiedad, de un total de 500 que ya se encuentran listos para ser entregados; la ceremonia se realizará en el domo de la Región 237, ubicado sobre la avenida Prolongación Tulum, a las 10 de la mañana”, señaló Ríos Castellanos.

Dijo que en los cuatro años de trabajo del gobernador Carlos Joaquín, la SEDETUS ha entregado cinco mil 122 títulos en Quintana Roo, en beneficio de igual número de familias; lo que representa un beneficio para más de 20 mil ciudadanos, que ya disfrutan de la certeza jurídica de su propiedad.

El secretario de la SEDETUS subrayó que los cinco mil 122 títulos de propiedad entregados entre los años 2017, 2018, 2019 y 2020 contaron con un subsidio equivalente al 100 por ciento por pago de derechos de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, lo que equivale en conjunto a un ahorro para la economía de las familias beneficiadas de 32 millones 881 mil pesos.

Carlos Ríos Castellanos dijo que la certeza jurídica que proporciona el título de propiedad a una familia es invaluable. “Es un documento que avala y asegura que la casa donde cada quien decidió formar su hogar nadie podrá quitársela, por ello es importante tramitar ante la SEDETUS el Título de Propiedad”, concluyó Carlos Ríos Castellanos.
Fuente: cgc.qroo.gob.mx

La millonaria borgista Marybel Villegas oculta propiedad en declaración patrimonial

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“Se termina el México para pocos, se termina el Quintana Roo donde los ricos se creen dueños de todo, donde los poderosos se creen por encima de la ley. Empieza una historia diferente, de derechos para todos y no de privilegios para pocos, una historia de sueños y no de miedos”, reza el párrafo en el sector “mis propuestas” de la página oficial de la Senadora, Freyda Marybel Villegas Canché (marybelvillegas.mx).
Sin embargo, su discurso dista mucho de su realidad, pues la manera ostentosa en la que vive desde que es funcionaria pública contrasta con la ideología que ahora abraza: la austeridad republicana.

Esto se evidencia al revisarse su declaración patrimonial, llena de omisiones y hasta enriquecimiento inexplicable.
Por ejemplo, la senadora adquirió una casa en el exclusivo centro poblacional “Lagos del Sol”, ubicado en el bulevar Colosio en la Supermanzana 305, que tiene seis habitaciones (cinco recámaras y una de servicio) con un costo de 18 millones 500 mil pesos, con vista al lago, con una construcción de 900 metros cuadrados y mil 208 metros cuadrados de terreno total; esta propiedad aún no aparece en su declaración “3de3”.

Por cierto, en la plataforma “3de3”, en “bienes inmuebles del declarante”, Marybel Villegas Canché anotó que tiene una casa en Mérida, Yucatán con un valor de 500 mil pesos, que compró a crédito el 15 de mayo de 2012; así como una casa en Benito Juárez con un valor de 3 millones 85 mil 46 pesos, que también compró a crédito el 18 de diciembre de 2014; un terreno de 850 metros cuadrados en Mérida, Yucatán que compró a crédito el 15 de mayo de 2012 por 500 mil pesos.
Además de un cuarto bien: una casa en Benito Juárez, que adquirió el 22 de mayo 2006, por 1 millón 64 mil pesos, y que fue a crédito. Si la declaración es correcta, la actualmente senadora Villegas Canché en tan solo ocho años invirtió en bienes inmuebles la cantidad de 5 millones 149 mil 46 pesos.

LUJOSA COMODIDAD
El elevado precio de la casa que habita actualmente, en Lagos del Sol, se entiende al ver las características del lugar. El nombre lo toma, justamente, por la existencia de dos cuerpos de agua artificial, de más de 40 hectáreas, colocado al centro del desarrollo privado, ubicado sobre el bulevar Colosio, en los que los acaudalados habitantes pueden navegar a su antojo, o bien admirar desde su malecón y ciclopista.

Pero no es su única opción de entretenimiento, también tienen acceso a canchas de squash, tenis, voleibol, a tres albercas, incluida una semiolímpica, gimnasio, cafetería y otras amenidades.
Por si fuera poco, tienen acceso a cuatro campos de golf y a un Club de Playa de cinco estrellas con tarifa prerefencial.
Todo el lugar tiene vigilancia computalizada, con acceso restringido a través de una rampa especial que elevan únicamente cuando el vehículo pasa los filtros de seguridad. Como un puente levadizo del medioevo, pero trasladado al siglo XXI.
En este idílico y exclusivo fraccionamiento, lejos del mundanal ruido, se ha instalado la hoy senadora, sin incluirlo en su 3de3, tal vez por conflictuar con su supuesta austeridad.

ACTIVIDAD POLÍTICA
Los años de compra de sus bienes son coincidentes con sus actividades políticas; por ejemplo, la casa comprada en Cancún el 18 de diciembre 2014 por un monto de 3 millones 85 mil 46 pesos, se hizo cuando ella era diputada del PRI en la XIV Legislatura en los tiempos del gobernador Roberto Borge Angulo (2011-2016).
Además, las dos propiedades compradas en Mérida Yucatán, que suman 1 millón de pesos, fueron adquiridas el mismo día, un 15 de mayo del 2012, cuando ella fue candidata del PAN a una diputación federal por el Distrito 3 con sede en Cancún.

La propiedad en Benito Juárez, por un monto de 1 millón 64 mil pesos, Villegas Canché la adquirió el 22 de mayo de 2006, cuando fue diputada local integrante de la XI Legislatura (2005-2008), en el periodo gubernamental de Félix Arturo González Canto (2005-2011), un año dos meses después de ser legisladora.
En su “3de 3” no aparece ninguna propiedad en “Lagos del Sol”, donde ahora vive, cuando al calce de cada una de las declaraciones (patrimonial, de intereses y fiscal) se inscribe la leyenda del compromiso que contrae el declarante que señala: «Al entregar la presente declaración confirmo, bajo protesta de decir verdad, que la información presentada en esta declaración pública patrimonial es veraz y completa. Presento esta información de forma voluntaria y declaro mi conformidad con la publicación de la misma».

Es decir, una propiedad de más de 18.5 millones de pesos que aún no aparece en su declaración patrimonial, que sumada a las anteriores da un total de 23 millones 649 mil pesos, que es lo que la senadora ha gastado en propiedades.

Legítima dueña del Great Parnassus Cancún recuperará propiedad

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Ha salido libre Irma de los Ángeles Magaña, encarcelada injustamente por Banco Azteca (propiedad de los millonarios Sergio Gutiérrez Muguerza y Ricardo Salinas)para recuperar su patrimonio familiar.
Banco Azteca la encarceló injustamente con el burdo fin de arrebatarle su Hotel en Cancún, el Great Parnassus, que es todo el patrimonio familiar de esta empresaria, que vio como el más poderoso es capaz de corromper a jueces mercantiles y al sistema de justica con tal de saciar la ambición desmedida.

Estuvo presa 8 meses Irma de los Ángeles Magaña y al salir del reclusorio señaló que luchará con todo para recuperar su patrimonio familiar, que le quitó este banco propiedad de Sergio Gutiérrez Muguerza y Ricardo Salinas.
En una carta enviada al grupo Reforma narra su historia y la burda forma en que se corrompen jueces y magistrados para servir a los intereses de quienes más tienen y están enfermos de poder y dinero.

Su calvario inició en abril de 2018 cuando se entera que había sido demandada por un supuesto fraude que no cometió en contra del Grupo Tsetaro SA de CV, demanda de la cual no fue notificada debidamente, para ejercer lo que a derecho le corresponda y fue en la Fiscalía de la Ciudad de México, el ministerio público bajo el número de averiguación previa FGCMHCUH/4/71/0000318/16-06-001 con copias simples de un expediente armado a modo, sin hacer la investigación respectiva y sin llegar al fondo del asunto determinó la culpabilidad y consiguió una orden de aprehensión, la cual fue cumplida el 10 de julio de 2018 y ratificada por la juez tan solo seis días después, dictando el auto de formal prisión.

Bajo el expediente 122/2018, los jueces penales se encargaron de conocer un asunto del cual no tenían competencia, aun así desde el juzgado trigésimo penal de la ciudad de México, Irma de los Ángeles Magaña fue juzgada y en prisión tuvo que defenderse, trasladando su caso a jueces superiores, quienes reaccionaron ante el “error judicial hecho por la juez Yadira Quintero Pérez y después de estudiar su caso ordenaron su libertad absoluta, por haberse hecho mal el procedimiento.

Irma de los Ángeles Magaña reconoció la actuación pulcra de los jueces del trigésimo séptimo Penal del fuero común, que conocieron su caso y celebró que no se hayan coludido y que prevalezca el imperio de la autonomía judicial contra el “error” y tráfico de influencias, ya que finalmente Banco Azteca no se salió con la suya.
Aun así no conformes, señala la denunciante Irma de los Ángeles Magaña Campos, a través de sus empresas de comunicación filiales a Grupo Tsetaro SA de CV y Banco Azteca, iniciaron una campaña de desprestigio en su contra, de la cual también se está defendiendo, para que no se vicie el proceso y pueda recuperar su hotel, el cual es su único patrimonio familiar y está en litigio con estos vivales: Sergio Gutiérrez Muguerza y Ricardo Salinas.

Precisó que confía en las autoridades federales, encabezadas por el presidente Andrés Manuel López Obrador a quien ya le informó de su caso y que los jueces en Quintana Roo y en la propia ciudad de México no se presten a estos actos ilegales y desmedidos emprendidos por Sergio Gutiérrez Muguerza y Ricardo Salinas para hacerse cada vez más ricos aun pasando por los legítimos derechos de muchos ciudadanos.

Inicia campaña “En Noviembre Regulariza tu Propiedad”

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El secretario de Gobierno, Francisco Xavier López Mena, informó que Quintana Roo se sumó a la campaña nacional “En Noviembre Regulariza tu Propiedad”.

Por tal motivo, se otorgarán estímulos fiscales para promover la regularización de aquellas propiedades inmobiliarias pendientes de escriturarse por ejecución de sentencias sucesorias o de actos traslativos de dominios y de esa manera los habitantes obtengan seguridad jurídica sobre sus bienes inmuebles.

Destacó que en el Periódico Oficial del Estado se detallan los estímulos fiscales para los ciudadanos quintanarroenses y notarios públicos por los servicios que presta el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

Francisco López Mena resaltó que el gobernador Carlos Joaquín determinó que se tome parte de esta campaña porque está interesado en coadyuvar en la seguridad jurídica de los bienes de muchas familias quintanarroenses. Explicó que por falta de recursos económicos muchas familias no legalizan sus propiedades y está representa la oportunidad de otorgar certeza jurídica de sus bienes inmuebles.

El Secretario de Gobierno detalló que el estímulo fiscal es por los derechos que se causen en la expedición de escrituras públicas que regularicen propiedades pendientes de ser escrituradas por ejecución de sentencias sucesorias o actos traslativos de dominio. El Decreto establece también que los honorarios de los Notarios Públicos del Estado de Quintana Roo será de $4,500.00 (cuatro mil quinientos pesos 00/100 M.N.) más I.V.A. por cada inmueble contenido en la escritura pública que se expida.

Asimismo, se concede un subsidio del cien por ciento en el pago de los derechos por los servicios que presta el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado, relativos a la expedición de los certificados de libertad de gravamen derivados de la presente campaña.