Gran Solaris

Incumple proyecto Gran Solaris con su Manifestación de Impacto Ambiental

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Cancún.- Aunque espuria, por permitir una edificación sobre duna costera, el proyecto Gran Solaris incumplió por lo indicado en su propia Manifestación de Impacto Ambiental, al exceder en el tamaño permitido su barda permimetral, que por ello debiera ser clausurada y demolida, afirmó la ambientalista Katerine Ender Córdova.

La apoderada legal de la asociación civil Movimiento en Pro de los Derechos del Pueblo señaló que interpondrá una ampliación a las denuncias penales interpuestas en contra de esta empresa ante la Fiscalía General de la República, así como a las quejas realizadas con Profepa, Semarnat y la Comisión Nacional de los Derechos Humanos, esta semana, en cuanto se abran nuevamente las instancias de gobierno.

«Tenemos una demanda ante el Juzgado Tercero de Distrito, son dos juicios de amparo, junto con otra organización», mencionó. «También le hicimos llegar a Andrés Manuel López Obrador una petición para un decreto de uso público para la zona, que se le permute el predio a Gran Solaris y que se garantice que no se concesionará o venderá a futuro esta ventana al mar, para no lastimar la panorámica del mirador y Playa Delfines».
Las denuncias originales fueron interpuestas desde 2017 y, salvo por una clausura parcial en 2019, ya retirada, las autoridades han sido omisas en este caso.

NEGLIGENCIA AL POR MAYOR
Para Ender Córdova, las omisiones y negligencias han sido parejas en todas las instancias de gobierno, ya que todas desde un inicio han sabido de las irregularidades del caso, tanto en la expedición de un permiso ambiental ilegal, por estar sobre duna costera, como en los permisos municipales espurios, los que por segunda ocasión tuvieron que ser suspendidos.
«En 2019 se solicitaron medidas preventivas en contra de este proyecto, cuando se reactivó, pues había extracción de arena, y nos han venido ignorando; solo hubo una clausura parcial, que después retiraron».

La ambientalista fue especialmente crítica de la regidora Paola Moreno, quien en últimas fechas ha enarbolado esta causa, a pesar que ella también fue informada de este proyecto desde que entró a su cargo y solo actuó ahora, cuando las autoridades ya decidieron suspenderlo.
«Como siempre, se ve siempre un manejo político y convenienciero en estos temas», lamentó.

Ordena Mara suspensión de obra del Gran Solaris

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Cancún.- La presidente municipal en Benito Juárez, Mara Lezama Espinosa informó por medio de sus redes sociales la suspensión de la construcción del hotel Gran Solaris, que se edifica junto a Playa Delfines.

“Hoy, hago del conocimiento público la suspensión de la construcción del proyecto hotelero Gran Solaris Cancún a un costado de un predio de Fonatur que colinda con Playa Delfines”, enfatizó la Presidente al iniciar el video donde da el anuncio.

Recordó que desde que asumió la presidencia municipal en septiembre del 2018, contrajo con los benitojuarenses un compromiso de protección al medio ambiente, para cuidar el entorno; así que “esta decisión es resultado de meses de investigación con expertos en la materia y en cumplimiento al mandamiento que nos rigen”.
Dijo que esos permisos que se otorgaron le anteceden en el tiempo, pues no fue en esta administración que se les avaló el proyecto, sino que viene de las pasadas, por eso es que se revisó a detalle la documentación; así que se instruyó al secretario de ecología para que presente los detalles que avalan la decisión. Todos deben de estar tranquilos porque en esta administración se respetará la ley.

“Deseo reiterarle a los benitojuarenses, mi compromiso en favor de la preservación y disfrute de nuestros espacios y playas públicas, no permitiremos ninguna privatización, seguiremos trabajando de la mano con el gobierno federal a través de Fonatur para aplicar un programa de mejoramiento del espacio urbano en la zona hotelera”, enfatizó.
Mara Lezama dejó en claro que los espacios son de los benitojuarenses, de sus hijos y de las personas que los visitan, así que no descansará para defenderlos y que sean el disfrute de todos, concluyó.

Denuncia Paola Moreno que Gran Solaris carece de licencia de construcción vigente

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Cancún.- Luego de un exhaustiva revisión del expediente del proyecto “Gran Solaris” la regidora Paola Moreno destacó las irregularidades e inconsistencias que se encontraron, entre estas la falta de validez de licencia de construcción.

En el marco de la Cuadragésima Primera Sesión Ordinaria de Cabildo de Benito Juárez, la regidora de Educación, Cultura y Deporte, Paola Moreno informó sobre las irregularidades cometidas en administraciones anteriores entre estas se encuentran:

• La inscripción de los lotes del predio en el Registro Público de la Propiedad y el comercio, el cual no fue hecho en los términos postulados en el mismo.

• La constancia de uso de suelo y la licencia de construcción fue autorizada sin contar con la autorización en materia de impacto ambiental, de las cuales no concuerdan las fechas, pues la licencia tiene fecha de 19 de junio 2017 y el resolutivo en materia de impacto ambiental fue notificado al promovente el día 11 de julio del 2017.

La concejal recordó que ante dichas irregularidades el entonces Regidor Antonio Meckler Aguilera, promovió el recurso de revisión sobre dicho acto administrativo, exhibiendo la ilegalidad encontrada en fusión de los predios en cuanto a la densidad asignada al uso de suelo, misma que quedó sin efecto al no inscribirse al registro público en los 30 días posteriores.

Paola Moreno afirmó que con dicho recurso se determinó la nulidad de la licencia de construcción para que la Dirección General de Desarrollo Urbano expidiera una nueva licencia de construcción a la Sociedad Villas Solaris respecto al proyecto gran Solaris Cancún, “esta situación nunca se dio, de manera que el número de licencia y de folio son los mismos por lo que jurídicamente y administrativamente no se dio cumplimiento a lo resuelto en la Dieciocho Sesión Privada 2016-2018 del 21 de septiembre del 2018 correspondiente a la administración de Remberto Estrada”.

Moreno Córdova destacó que además de que la licencia de construcción no cumple con los requisitos y elementos de acto administrativo, pues esta no contiene fecha de emisión y la misma tiene puesto una leyenda escrita a mano.

Con esto, la regidora deja entre ver que el proyecto para el desarrollo del hotel Gran Solaris no cuenta con licencia de construcción valida, pues la Dirección de Desarrollo Urbano de la pasada administración jamás la emitió, por lo cual está no debería continuar con las obras de construcción.

Finalmente la regidora solicitó interponer un juicio de lesividad contras las actuaciones de la administración pasada ante los agravios cometidos en contra los habitantes del municipio y del propio particular.

“Es un deber moral y jurídico de este Cabildo corregir lo que las autoridades de la administración pasada hicieron mal”, puntualizó la regidora.

Vota Cabildo por revisión de permisos al Gran Solaris

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Cancún.- Por segunda ocasión, los permisos otorgados al proyecto de hotel Gran Solaris serán sometidos a revisión, por lo que nuevamente podrían ser revocados, en caso de hallarse irregularidades, de acuerdo a lo determinado hoy por la mayoría de los integrantes del Cabildo de Benito Juárez, quienes por segunda ocasión sesionaron por videoconferencia.
Lo anterior, luego de la oleada de críticas ciudadanas por la reactivación de este proyecto, ya frenado temporalmente en la anterior administración municipal, de Remberto Estrada Barba, ubicado a un costado de Playa Delfines, en la Zona Hotelera de Benito Juárez, donde ya se erigió una barda.

Fue esa administración la que otorgó la licencia de construcción para este proyecto, de forma ilegal, antes de que tuviera aprobada su Manifestación de Impacto Ambiental. Por ello, y en respuesta a la presión ciudadana, el Cabildo ordenó, igual como hoy, revisar el proceso por el que se expedieron los permisos, tema que correspondió a la Sindicatura.
Después de un proceso de investigación en el que la empresa hotelera se negó a comparecer, se revocó este permiso; sin embargo, antes de concluir su gestión, la administración de Remberto Estrada Barba le otorgó un nuevo permiso, idéntico al anterior, salvo por la fecha de emisión.

Con ese permiso, se reiniciaron los trabajos en la zona en 2019, aunque al extraerse arena del predio (pues, como acusan activistas, se encuentra sobre duna costera), los trabajos fueron frenados parcialmente por la Profepa.

Esa clausura no afecta el perímetro del proyecto, donde se construyó una barda, como lo demuestran las huellas de maquinaria pesada que quedaron en la arena, por lo que al nuevamente salir el proyecto a la luz pública, la mayoría de los regidores se mostró a favor de revisar el proceso de expedición de esta segunda licencia de construcción.
En contra de esta determinación, se manifestó la regidora Niurka Sáliva, quien aseguró que las críticas de ambientalistas y ciudadanos son una “campaña mediática”.

Remberto Estrada debe dar explicaciones por Gran Solaris: José de la Peña

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Cancún.- El diputado local y secretario general del Partido Verde en Quintana Roo, José de la Peña Ruíz de Chávez, repudió el proyecto de hotel Gran Solaris, edificado junto a playa Delfines, en la zona hotelera de Cancún, además de afirmar que quien debe salir a dar explicación por la aprobación de estos permisos es el ex presidente municipal de Benito Juárez, Remberto Estrada Barba.

En dos publicaciones hechas en su perfil de Facebook, el ex secretario general de este Ayuntamiento y ahora legislador estatal calificó de “indignante” la barda erigida alrededor de este predio, junto al Mirador de Cancún.

“Qué poca madre! El Partido Verde se deslinda de aquellos funcionarios que presuntamente dieron los permisos y autorizaciones para esta fregadera”, escribió. “Repudio dicha acción y ojalá metan a la cárcel al o los funcionarios de ésta o de administración anteriores que autorizaron este robó a todos los cancunenses!”
No es la primera vez que De la Peña se expresa de manera llana e indignada con alguna afectación hacia la ciudad.

Posteriormente, aparentemente más mesurado, el legislador indico que “es mi obligación deslindar al Instituto Político de algún tipo de responsabilidad sobre este tema en particular”.
“Sobre el mismo, quien debe de salir a dar explicaciones y a justificar o reprobar el actuar de quienes en su momento fueron sus funcionarios es Remberto Estrada”, añadió.
Fue en el gobierno de Estrada Barba, en 2017, que se extendió la licencia de construcción para este proyecto, por el entonces director de Desarrollo Urbano, Javier Zubirán Padilla, antes de que el gobierno federal autorizara la Manifestación de Impacto Ambiental. Se trató de un acto ilegal que, ante la fuerte oposición ciudadana, fue suspendida y revocada por el gobierno municipal

Sin embargo, ya de salida, esa administración extendió un nuevo permiso, idéntico al anterior, solo modificando la fecha de emisión.
Asociaciones ambientalistas aseguran que el proyecto carece de validez por pretender erigirse sobre duna costera y por estar basado en el PDU de 2014, que fue impugnado ante juzgados y que se determinó había sido elaborado sin sustento legal.

Gran Solaris está impedida para realizar obras

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Cancún.- El proyecto hotelero Gran Solaris es ilegal, pues implica la destrucción de duna costera, razón por la que ya se les impuso una clausura el año pasado, explicó la ambientalista Katerine Ender Córdova, quien explicó que contra el proyecto todavía hay vigentes varios procesos de amparo y denuncias administrativas y penales.

En entrevista, la presidenta del Movimiento en Pro de los Derechos del Pueblo indicó que, al contrario de lo que quieren hacer creer las autoridades, en el lugar hay huellas de maquinaria pesada, que prueba que los trabajos han seguido activos, a pesar de la actual prohibición por la emergencia sanitaria. También existe como una condicionante para los permisos ambientales la prohibición de retirar arena, lo que hace imposible el edificar un hotel de 450 habitaciones, como pretenden.
De hecho, el año pasado hubo una clausura parcial en contra del proyecto, por extraer arena, cuando se reactivó, al darle la saliente administración de Remberto Estrada Barba una nueva licencia de construcción.

“Ellos quieren hacer creer que ahí hay una “zanja”, cuando hay amplias evidencias que todo ello es duna costera y eso lo sabemos todo. Por eso edificaron esa zanja, para que no pueda verse lo que hacen, pero lo cierto es que se encerraron con la arena y si la sacan, incurrirán en faltas penales”, comentó la activista.
Cabe recordar que el director de Desarrollo Urbano de la administración de Remberto Estrada Barba, Javier Zubirán Padilla, extendió ilegalmente una licencia de construcción antes de que el proyecto contase con una Manifestación de Impacto Ambiental. Por este motivo, y ante la fuerte oposición ciudadana, el Cabildo de Benito Juárez optó por suspender el proyecto y revisar este permiso, que fue eventualmente revocado.

No obstante, se extendió el mismo permiso una segunda ocasión, ya de salida, únicamente modificando la fecha, hecho que a juicio de Ender Córdoba, equivale a un delito y por lo que tendrá que iniciarse un proceso legal, así como a la cancelación de este segundo permiso, igualmente viciado.
La ambientalista alegó que si bien hubo una suspensión contra el proyecto, por un juicio administrativo ingresado por otro ciudadano y si bien ésta fue ya sobreseída, persisten otros procesos que imposibilitan que puedan efectuarse obras en el lugar, sin incurrir en desacato.

Actualmente, su asociación se esfuerza en obligar a la Profepa a que efectúe una inspección en el lugar, algo que la dependencia federal se ha negado a hacer, solo inspeccionando la barda edificada, pues saben que al hacerlo dejarían constancia de que este predio es duna costera.
“Por desgracia no contamos los ciudadanos con alguna dependencia de gobierno que trabaje para nosotros; todas están enfocadas en ver la mantera de sortear lo que indica la ley, siendo omisas. La Semarnat en lugar de evaluar daños ambientales, actúa como una promotora inmobiliaria, autorizando proyectos a cambio de garantías económicas que después cobran. En Gran Solaris, hay una garantía de nueve millones, que serviría como pago por un proyecto ecocida, cuando lo conducente es que se respete la ley.
“Si hay un daño, éste tiene que ser reparado”, insistió.

La misma actitud de omisión concertada entre todas las autoridades, que se ha visto en el proyecto Grand Island, es la misma que se ve en Puerto Cancún, en playa Langosta y en Chemuyil, donde avanzan proyectos, a pesar de todas las denuncias ciudadanas y mediáticas, sin que inspectores acudan a hacer su trabajo.

Procederán penalmente contra quienes autorizaron Gran Solaris

Cancún, Quintana Roo.- De haber revocado la administración anterior la licencia de construcción para el proyecto de hotel Gran Solaris, en Playa Delfines, se admite que su expedición fue irregular, por lo que los responsables serán denunciados por vía penal; pero además, de haberse autorizado uno nuevo, se habría violado la ley, al impedir esto varios procesos de amparo todavía vigentes, afirmó la activista Katerine Ender Córdova.

La presidenta del Movimiento en Pro de los Derechos del Pueblo señaló que presentará una ampliación de la demanda que mantiene en contra de las autoridades que expidieron permisos para la construcción de un hotel en esa zona, para que la jueza solicite un informe al Ayuntamiento y corroboren si el permiso anterior fue revocado y si existe uno nuevo, como se señaló en una nota periodística.

“Si existiese eso, la administración pasada habría cometido un delito, porque hay recursos legales vigentes”, detalló. “Esto también da motivo para solicitar su nulidad”.

El proyecto Gran Solaris desde su inicio estuvo envuelto en polémica, por ser un predio junto al acceso a Playa Delfines, considerada la última ventana al mar de Cancún.

La licencia de construcción, expedida por el entonces director de Desarrollo Urbano, Javier Zubirán Padilla, fue emitida un mes antes de que se aprobara la manifestación de impacto ambiental a nivel federal, situación irregular que hizo que dos regidores la impugnaran.

Finalmente, la Sindicatura interpuso una suspensión (aunque para entonces ya pesaban amparos) en lo que revisaba la legalidad de esta autorización.

Ender Córdova indicó que en su momento se demandó a todas las autoridades involucradas, Semarnat, Ayuntamiento y la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa).

Esta última, porque cuando fue alertada por la instalación de vigas metálicas junto a nidos de tortugas, determinó absurdamente que no había afectación, e incluso intentó alegar que se estaban retirando estas estructuras, pese a las evidencias y testimonios que mostraban lo contrario.

En contra de este dictamen, la asociación de Ender Córdova interpuso un recurso de revisión, que ganaron, pues la dirección interna de Profepa anuló este fallo y ordenó investigar la situación y emitir uno nuevo.

La ambientalista admitió que esta dependencia puede nuevamente emitir un fallo en el mismo sentido, pero confía en que no sea así, pues los funcionarios están vigilados y si proceden de esta manera, se les denunciará por la vía penal, con base en las evidencias existentes.

“Desgraciadamente es un conflicto que se vive siempre, en el que los funcionarios van detrás del recurso de los empresarios, y aprueban cosas que no son viables”, lamentó.

Por lo pronto, esperarán la nueva resolución de la Profepa y los informes del Ayuntamiento, para actuar en contra de los servidores públicos de la administración de Remberto Estrada que, como su mismo proceso interno demostraría, ortorgaron una licencia de construcción de manera irregular.

“Atacaremos de vía penal, puede haber hasta cárcel”, adelantó.

AGENCIA SIM