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Expropia Sedatu 100 hectáreas en Quintana Roo para el Tren Maya

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Cancún.- A través de un decreto publicado hoy en el Diario Oficial de la Federación, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) expropio 36 predios en cuatro municipios de Quintana Roo, para liberar la realización del Tren Maya en su Tramo 5, de Cancún a Tulum.

El documento trae la firma del presidente Andrés Manuel López Obrador, al igual que del titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón.
De acuerdo a este decreto, estos 36 predios equivalen a un millón 93 mil 118 metros cuadrados, o cerca de 100 hectáreas. La superficie es un poco menor que la que originalmente se había planteado para su expropiación, a través de dos avisos emitidos el mes pasado.

De estos 36 predios, dos están en Benito Juárez, dos son de Puerto Morelos, 29 son de Solidaridad y tres de Tulum. Los tamaños varían muchísimo, desde 88 metros cuadrados hasta los 117 mil.
De acuerdo al decreto, que toma vigor el mismo día de su publicación (es decir hoy, 1 de agosto), la Sedatu tomará posesión de todos estos bienes, sin importar cualquier medio de defensa.

Cualquier construcción o estructura también queda expropiada. El Instituto Nacional de Administración y Avalúo de Bienes Nacionales (Inaabin) determinará el monto que la Sedatu deberá pagarle a los propietarios por cada predio; este monto puede ser controvertido, aunque no así el acto de expropiación.
En caso que el predio no sea destinado para el objetivo indicado en este decreto (el Tren Maya) el afectado puede solicitar la insubsistencia de la expropiación.

Tren Maya no será elevado ni pasará por el centro de Playa del Carmen

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Cancún.- A pesar que ya se despejó el carril central de la carretera 307 de arbolado y que hasta hoy avanzan trabajos de adecuación en el mismo en varios puntos de Playa del Carmen, el Tren Maya tendrá un trazo nuevo en el Tramo 5, paralelo a la carretera y a ras de suelo, sin que ingrese al centro de esa ciudad.
Lo anterior fue confirmado por Javier May Rodríguez, nuevo director del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), en rueda de prensa en compañía de Roman Meyer, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).

May Rodríguez, ex secretario del Bienestar, explicó que hubo una reunión hoy a las siete de la mañana con el presidente Andrés Manuel López Obrador, y las empresas involucradas, en la que se tomó la decisión de que el tren ya no vaya elevado en ningún punto, para así poder concluir esta obra a tiempo, en julio de 2023.
Esto además evitará afectaciones a la circulación vehicular, comentó el funcionario federal.

Al mencionarle la existencia de obras todavía en marcha en Playa del Carmen, además del retiro de arbolado, el director de Fonatur primero pareció ignorar esto, pero luego señaló que estos trabajos tendrán que ser suspendidos, negando que estos trabajos hayan sido “en balde”.
May Rodríguez insistió que la decisión tomada hoy fue en función de lograr concluir este proyecto prioritario en el plazo planteado, ya que elevar el tren requería muchos estudios de suelo y otras consideraciones que requerían de mucho tiempo.

Román Meyer Falcón, por su parte, rechazó que la publicación del decreto de expropiación, realizada en días pasados, tenga la finalidad de afectar a las personas, pues en su mayoría serán procesos “concertados” entre ambas partes.

Son 198 predios los que fueron incluidos en este decreto, en primera notificación, pero no todos serán llevados a su conclusión. En los próximos días iniciará un proceso de estudios fotográficos, para evitar lo más posible afectar zonas urbanas.
El funcionario señaló que en muchos casos, estos terrenos tienen gravámenes pendientes, por lo que un proceso de expropiación “concertada” es la única manera de atender estos problemas de manera rápida.

Si bien no figura de esta manera en la ley, en todos los casos se llegará a acuerdos, comentó.
A futuro, explicó, habrá una segunda etapa de notificación, con un proceso de alegatos y respuesta, para después llevar la expropiación a su conclusión, en los casos que aplique.
Los precios de los predios son acordados con el Indaabin (Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales), de la misma manera y con los mismos valores, que si fuera una accion de compraventa.

Javier May Rodríguez estimó que para marzo ya contarían con un derecho de vía.
En cuanto a las estaciones, el director dijo que tendrán que modificar la ubicación en los casos que apliquen, como Playa del Carmen, pero sin que afecte el proyecto en cuanto a su diseño.
En cuanto a la salida de personal, el director de Fonatur confirmó que varios renunciaron tras la salida de su antecesor (Rogelio Jiménez Pons), y ahora ellos ya se han mudado a la subsecretaría de la SCT.

Fonatur ya no necesitará contar con gran parte del personal que tenían encargado de la supervisión de obras, pues ya las empresas o la Sedena se encargarán de esto, lo que significa que solo tendrán las plazas que requieran.
En cuanto al delegado de Cancún, actualmente vacante, estimó que en futura fecha podrían considerar nombrar a uno, pero ahora lo principal es sacar adelante el Tren Maya.

Rosario Robles es usada como “trofeo” por actual gobierno, denuncia su hija

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Chetumal.- “Nadie está más ansiosa de que inicie su proceso que mi madre, pues así podrá demostrar su inocencia”, declaró Mariana Moguel Robles, hija de Rosario Robles, ex titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), actualmente presa, en relación a las irregularidades conocidas como la “Estafa Maestra”.
Mariana Moguel Robles vino de visita a Chetumal para reunirse con ciudadanos e insistir en la causa de su madre, quien dijo está detenida por una “consigna política”, pues dijo tener claro que es utilizada como “trofeo de un supuesto combate a la corrupción”.

Cuestionada sobre la “Estafa Maestra”, Moguel Robles señaló que, en todo el expediente presentado en contra de su madre, no hay ninguna mención de esta investigación periodística, pues únicamente se le acusa de omisión, delito que no amerita cárcel.

Afirmó que tenían esperanza en el cambio de juez, pero después de una audiencia de 10 horas, reafirmó la prisión preventiva, con un argumento del Ministerio Público “basado en mentiras”.
La “Estafa Maestra” era un esquema por el que la Sedatu pagaba fuertes recursos a universidades u otras instancias por supuestos estudios u otros trabajos que no se justificaban. En Quintana Roo, esto incluyó al Sistema Quintanarroense de Comunicación Social y a la Universidad Politécnica de Quintana Roo.

Al respecto, Mariana Moguel Robles indicó que los actos de terceros deben ser contestados por éstos, insistiendo que a su madre solo se le acusa de omisión.
Sobre su situación económica, dijo que son “ricos en amor” y en tener una familia unidad, añadiendo que tanto ella como su madre han presentado su 3de3 y que ella no podría dar la cara en caso de ocultar irregularidad.

Rosario Robles, quien dijo ha perdido ocho kilos, se dedica a leer mucho, hacer reflexiones y escribir sobre lo que pasa en el país, afrontando su situación “sin ningún privilegio”.
“Nunca en 36 años pensé que tendría que destinar los martes, jueves y sábados a buscar su abrazo y que el resto de la semana tendría que conformarse con una llamada nocturna”, comentó su hija.
Indicó que hay muchas otras familias que enfrentan situaciones similares, pues aunque el sistema de justicia en México es bueno, en su operatividad tiene muchas deficiencias.

Con avance del 50%, obras de Sedatu en Solidaridad

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Playa del Carmen.- Con maquinaria pesada y varias cuadrillas de trabajadores se avanza en las emblemáticas obras públicas programadas por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), en colaboración con el Ayuntamiento de Solidaridad. Se estima que los trabajos están al 50%, con fecha de entrega para enero próximo.

Una de las obras más importantes es la Ciudad Juventud, proyecto único en su tipo y que será inaugurado por el presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, ubicado frente a un Centro Cultural, en la avenida 150 con calle 17, en la colonia Bellavista (junto al Santuario de la Divina Misericoridia). Allí, se concentrarán servicios de salud mental, reproductiva, capacitación, certificación, emprendedurismo, deporte y cultura. Ambas obras tendrán un costo de 60 millones de pesos

A corta distancia, también en Bellavista, se erige el futuro Mercado de las Piñatas o Mercado Bellavista, que reemplazará al original, construido de forma improvisada por la asociación civil Mundo de las Piñatas, con el objetivo de auxiliar a ciudadanos con VIH. Ahora se construyen locales nuevos, además de remodelar lo existente, con un presupuesto de 30 millones de pesos.
Otras obras incluyen el Centro de Rehabilitación Integral Municipal (CRIM), por 30 millones de pesos, con su parque inclusivo, una Unidad Deportiva en Forjadores, por 40 millones, un Centro Asistencial de Desarrollo Infantil (CADI) en Las Flores, por 5 millones, varios Centros de Desarrollo Comunitario, entre otros. Destaca también la remodelación del Poliforum, en la avenida Juárez, con 50 millones de pesos, para incluirle además una poza de clavados, con lo que deportistas ya no tendrán que acudir a Cancún para entrenar.

Gustavo Martínez, director de Programación de Inversión Pública, perteneciente a la Dirección de Planeación del gobierno municipal, explicó que todo deriva del Programa de Mejoramiento Urbano lanzado por el presidente para atender 15 ciudades turísticas a nivel nacional, incluido Playa del Carmen.
“Estos destinos siempre habían estado enfocados en el turista, sin atender a la clase trabajadora, y el presidente dijo que ‘basta’; por ello, toda esta infraestructura están en las colonias que más lo necesitan, en la periferia de la ciudad”, explicó el funcionario.

También es un cambio de paradigma en la operación de estos recursos, pues antes, año con año, cada municipio genera su catálogo de proyectos, que les presentaba a los diputados federales, para que les etiquetaban recursos, pero en diciembre pasado, este ramo, el 33, tan criticado por prestarse para tráfico de influencias, fue dejado en ceros.
El azoramiento por parte de autoridades municipales se prolongó hasta que el 28 de febrero, la Sedatu publicó las reglas de operación del Programa de Mejoramiento Urbano para los 15 municipios seleccionados.

Su dirección en 15 días adaptó el catálogo de obras que tenían de acuerdo a estas reglas y lo ingresó, obteniendo la aprobación de estas 34.
El estudio de las necesidades sociales y justificación de los trabajos, conocido como el Programa Territorial Operativo (PTO) fue realizado por el Instituto Politécnico Nacional. En este documento de casi 300 páginas se marcan las zonas de la ciudad en los que se necesitaban estas obras.
En cuanto a los proyectos en sí, fueron elaborados por la Facultad de Arquitectura de la UNAM, y tienen la novedad de que en todos se respeta la corteza vegetal de los predios, para así preservar el arbolado urbano.

“Lo más usual es que vengan a arrasar con todo y que pongan una plancha de concreto y aquí no es así, sino que se cuida y mantienen los árboles originales”, comentó el director municipal.
La Sedatu es también la que directamente realiza las licitaciones y firma los contratos, por lo que la inversión la recibe el Ayuntamiento “en especie”, a través de las obras terminadas.
El municipio, por su parte, se encargó de ayudar en las gestiones necesarias, como las constancias de uso de suelo, licencias de construcción, manifestación de impacto ambiental entre otros detalles.

Son en total 500 millones de pesos para estas obras que vendrán a cambiar la cara de muchas de estas colonias, hasta hoy marginadas, como se comprueba en el estudio de la IPN, que advierte que, en estos lugares, a pesar de ser de reciente creación, son frecuentes los terrenos baldíos, carencias en pavimentación o alumbrado, así como espacios públicos deteriorados o insuficientes.

C.C.R.consejero de Mara Lezama recibió un desvío de 35 millones 800 mil pesos de la SEDATU

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El ex alcalde C.C.R, consejero de la presidente municipal morenista Mara Lezama, recibió un desvío millonario en su cuenta bancaria de 35 millones 800 mil pesos por parte de la Secretaría de Desarrollo Territorial (SEDATU) que estaba a cargo de Rosario Robles, según publicó el periódico Reforma.

La Auditoría Superior de la Federación (ASF) detectó que del contrato adjudicado en diciembre de 2017 a la empresa Meta Medios S. A. de C. V., perteneciente a C.C.R, exalcalde y empresario de Quintana Roo, para la elaboración de material audiovisual sobre las acciones emprendidas por la dependencia después de los sismos de septiembre de ese año nunca fueron realizadas.

La nueva administración de la SEDATU informó que la empresa de C.C.R, propietario del periódico La Verdad en Cancún, no realizó el contrato pero si en cambio recibió 35,800.00 pesos.

En este desvío millonario en perjuicio del Erario, los cerebros financieros son dos ex funcionarios leales a Rosario Robles Berlanga y el empresario y ex edil municipal de Benito Juárez (Cancún), C.C.R.

Los operadores del desfalco son el exdirector de Programación y Presupuesto y el ex vocero de la dependencia, Héctor José de la Oo Chí y Gustavo Rodríguez González, respectivamente.

De acuerdo con información de Reforma, el desvío de fondos habría sido operada por Héctor José de la O Chi, exdirector de Programación y Presupuesto de la dependencia durante la gestión de Rosario Robles, y por Gustavo Rodríguez González, exvocero de la dependencia.

La ASF detectó que el proveedor, la empresa de C.C.R Meta Medios SA de CV no está incluido en el plan de medios autorizado para 2017 por la Secretaría de Gobernación y, al requerirle información a la nueva administración de la Sedatu, ésta confirmó que la empresa no prestó ningún servicio.

Los antecedentes de Rodríguez González, quien acompañó a Robles en la Sedesol y la Sedatu como vocero, fue inhabilitado por haber autorizado de manera indebida un pago de 175.4 millones de pesos a Radio y Televisión de Hidalgo (RTH).

El ex presidente municipal interino (2004-2005), C.C.R., quedó en 2017 como único proveedor del servicio de recolección de basura en Benito Juárez tras ganar un litigio.

El ahora ex alcalde Remberto Estrada Barba, informó ese año que la empresa ‘Intelligencia SA de CV’, atribuida a C.C.R., será la única compañía que se encargará de la recoja de desechos en este polo turístico.

Las empresas ‘Intelligencia México SA de CV’ y ‘Ruga’ prestaron durante 2017 el servicio de recolección de residuos sólidos en Benito Juárez, y con base en la comisión de Servicios y Obras Públicas, sus contratos fenecieron el pasado mes de diciembre de 2017.

Ahora la alcaldesa morenista Mara Lezama tiene como consejero a C.C.R. y tiene como favoritas las empresas Inteligencia Mexico, Ruga, y Meta Medios donde recibe dinero para el periódico La Verdad.

El esposo de Mara Lezama y C.C.R son amigos muy cercanos, de ahí el trato especial a las empresas de recoja de basura y de publicidad.

Niega Fredy Marrufo que nuevo ordenamiento territorial genere hacinamiento

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Playa del Carmen.- El Programa de Ordenamiento Territorial de Solidaridad está enmarcado en la nueva Ley de Asentamientos Humanos, pero no fomenta el hacinamiento, afirmó el delegado de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Fredy Marrufo Marín, quien indicó que las casas “no necesariamente” deben ser más pequeñas.
Entrevistado después de la inauguración de un parque público, el funcionario federal indicó que el Programa de Ordenamiento Territorial en marcha recibió una inversión de un millón 50 mil pesos de la Federación y 450 mil pesos del Ayuntamiento. Además, “en términos de operación, también converge el Gobierno del Estado, particulares, Colegios de Arquitectos e Ingenieros”.
Indicó que aunque los recursos estén ahí y ya se arrancó con el programa, tocará a la siguiente administración municipal, encabezada por Laura Beristain Navarrete, darle continuidad y terminarlo antes de que finalice el año.

“Ya me manifesté a las órdenes para trabajar junto con la siguiente administración, además de la actual en sus últimos días”, detalló el ex edil cozumeleño.
Cuestionado si, al estar armonizado con la Ley de Asentamientos Humanos, se permitirá la construcción de casas más pequeñas, indicó que “no necesariamente, el programa indica los usos de suelo adecuados”.

Indicó que Solidaridad crece a ritmo acelerado y a veces esto le “gana” a los gobiernos, de ahí la importancia de tener una planeación previa a futuro, para saber qué usos deben autorizarse y conservarse, para hacermás eficiente la inversión en infraestructura y servicios.
– ¿Fomentaría el hacinamiento?

– No, al contrario, se busca generar una mayor calidad de vida.
Concluyó al decir que a veces los gobiernos muestran poco interés en invertir en estos temas, al preferir infraestructura tangible, pero se trata de una planeación importante para cuidar el municipio a futuro.