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Tulum, el hermanito de Cancún no quiere correr el caos con la basura por lo que crean fideicomiso para recaudar recursos hasta para los que se hospeden en Airbnb

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Por Pedro Canché

 

Tulum es el hermanito chico de Cancún y Playa del Carmen que se construyeron en el caos y temas como la basura son sus cánceres de los hermanos mayores.

Tulum tiene doble tarea porque recorren en el subsuelo ríos cristalinos que conectan la península con el mar caribe.

-Tiene Tulum que prepararse con los 5 millones más de visitantes que llegarán con el aeropuerto y tren maya, lo que significa que tenemos que estar preparados para todo el gasto público y para ofrecer todos los servicios que la gente necesite en materia de alumbrado público, de recolección de residuos sólidos y de disposición final de todo lo que es saneamiento ambiental, explica el tesorero de Tulum, Vicente Aldape.

 

Aldape celebra que el Congreso y el Cabildo hayan aprobado un fideicomiso a donde irán a parar todos los recursos que se cobren por recoja de basura y saneamiento ambiental. Proyectaron en primera instancia 28 millones de pesos para este fideicomiso pero lograron elevarlo en 76 millones de pesos.

-¿Cuál fue la estrategia?

-Logramos que las mil casas que se rentan por plataformas como Airbnb paguen un impuesto de saneamiento ambiental y será vía el Gobierno del Estado que negociemos con las plataformas sus formas y depósitos de pago, explica.

El tesorero dice que con el Fideicomiso se incluyó una excepción en la ley para que todos aquellos que tienen plataformas digitales y rentan sus departamentos “puedan incluirse al padrón y puedan pagar las contribuciones que corresponden y así tener un poco más de ingresos en saneamiento ambiental que al final ese dinero esté etiquetado para poder gastarlo en contenedores de basura, en recolección de residuos, en disposición final o cualquier otra cosa que ayude a limpiar el municipio todas las calles y las zonas aledañas”.

Esto significa que futuras administraciones no podrán tocar el recurso de impuesto a recoja de basura y saneamiento ambiental para otros fines ajenos.

 

En los próximos días el Ayuntamiento de Tulum anunciará con qué entidad bancaria se firmará el contrato fiduciario y después van a crear el comité técnico para que agarre visión y autorización de si se está cumpliendo o no con la etiqueta que marca el congreso por el gasto público del saneamiento ambiental.

Los 5 millones de visitantes generarán miles de comercios, así que es una estrategia para que Tulum cuide su belleza con este Fideicomiso especialmente para el apartado de la basura y saneamiento ambiental.

El basurero a cielo abierto ubicado en la carretera Tulum-Felipe Carrillo Puerto ya fue clausurado y están trabajando con una celda emergente, por la carretera Tulum-Cobá que tiene todavía suficiente capacidad y durante todo el año trabajarán en obras públicas y la construcción de un nuevo relleno sanitario en esa aérea en un terreno de 10 hectáreas y están en negociaciones de comprar 20 hectáreas más.

“El tema técnico lo está revisando la dirección de desarrollo ambiental y sustentabilidad y ellos están previendo que no se haga ni un tipo de ecocidio que no haya ni un tipo de contaminación. Vamos a tener una laguna de lixiviados, vamos a tener una geo membrana, vamos a tener todo lo necesario que marca la norma para que el relleno sanitario de Tulum tenga una buena disposición final y no tengamos ni un tipo de problema ambiental.

Se va a cumplir con todo lo que la norma establece, así como debe de ser.

La primera etapa es de 50 millones.

Es probable siempre y cuando el comité lo autorice y si no lo autoriza buscaremos otra fuente.

La intención es hacerlo bien y ahora que tenemos la oportunidad de generar un proyecto que es integral de poder hacer la compactación de los residuos, de poder tener una laguna de lixiviados completamente de acuerdo a como marca la norma, yo creo que nos va a permitir, tener una ciudad más limpia, y mucho más ordenada”.

 

Aplicado en el hospedaje turístico y plataformas estos serán los impuestos de los huéspedes por quedarse en el paraíso de Tulum y Aldape lo explica:

“Lo más importante es el saneamiento ambiental, la tarifa que tenemos en saneamiento ambiental vigente en la ley es del 30% del UMA la primera persona, el 20% del UMA la segunda persona, el 15% del UMA la tercer persona y el 10% del UMA la cuarta persona si se queda un habitación completa de 4 personas pagarían 75% del UMA, recordamos que el UMA va cambiando año con año, ahora en febrero va a tener un precio nuevo de acuerdo a los indicadores a nivel nacional, y lo más importante es que tenemos, que los menores de 12 años no pagan el saneamiento ambiental.

2 adultos, 2 niños solamente el 50% del UMA.

Ronda el UMA en 103.74 para el 2023 entonces lo que se pagaría es esa cantidad al 50% como los niños, generan la excepción de la norma ellos no pagan saneamiento ambiental. Esos 103.74 pesos lo vamos a dividir entre 2 y solamente pagarían 51 pesos”.

En matemáticas cortas sería una recaudación de 510 mil pesos de impuesto un solo día y una sola noche con el promedio de ocupación hotelera de Tulum.

-Tulum-explica Vicente Aldape- no tiene deuda pública ni lo tendrá al menos en la administración del presidente Diego Castañón. Es un municipio donde el 30% de recurso es federal y el otro 70% es local, entonces, tiene autosuficiencia.

Este año el Congreso del Estado les autorizó un techo financiero de mil 225 millones de pesos, tanto en egresos como en ingresos. La capacidad del presidente y sus colaboradores radica en obtener en los trabajos de recaudación el 70 por ciento de ese presupuesto.

 

Para los contribuyentes sin embargo hay noticias buenas. El pago predial durante Enero, Febrero y Marzo tendrán descuentos del 30, el 15 y el 10 por ciento respectivamente. Recolección de basura se va a dar en enero el 15% y en febrero el 10%.

-Es importante para que la gente venga a contribuir, que sepan que su dinero va a estar seguro aquí en el municipio y que todo lo que se deposite aquí en el municipio se va a trabajar en obras para la gente y por la gente y toda la necesidades que se tienen se deben de cubrir con ese dinero de recurso propio, señala Aldape y aclara que hay un rezago del 25 al 30 por ciento en el cobro de los impuestos.

(O sea la gran mayoría ama el paraíso y paga pero el otro restante no le importa cuidar Tulum).

La carretera chueca de AMLO alarga ruta a Tulum por 22 kilómetros más

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Por Pedro Canché

 

Chunyaxche.- Un constructor militar se quejaba en el mes de Julio que la gran vuelta de la carretera del aeropuerto “Felipe Carrillo Puerto” a la carretera federal 307 alargaba la conectividad.

“Se pudieron ahorrar más de 20 kilómetros si construimos al norte y saldríamos adelante de Pino Suárez,”, me confió durante una visita en el que acompañé al presidente del comisariado ejidal quien fue requerido por el jefe militar para la negociación de un banco de sascab.

“Será una gran vuelta. No entiendo por qué lo planearon así, pero sí por mi fuera, sacaba la carretera por Pino Suárez”, me decía en una charla informal.

Para salir del aeropuerto la carretera federal son 14 kilómetros de avenida construida de hormigón asfáltico que desemboca a la carretera federal 307 que comunica Quintana Roo con el resto del país. De ese punto a Tulum son 29 kilómetros, 43 en total.

Sin la carretera chueca la carretera del aeropuerto serían 8 kilómetros aproximadamente y saldría adelante del pueblo Pino Suárez en la carretera federal y de ahí serían 14 kilómetros a Tulum, es decir, 22 kilómetros.

Ahora con la carretera chueca del presidente Obrador, son 44 kilómetros del aeropuerto a Tulum.

Llaman a comparecer a director de Cinépolis y a ex delegado del RAN en litigio por Punta Piedra

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Tulum.- Alejandro Ramírez Magaña, director general de la cadena de cines Cinépolis, y Antonino Almazán Arteaga, alias “La Muñeca”, ex delegado del Registro Agrario Nacional, fueron citados a comparecer ante el Tribunal Unitario Agrario en Chetumal, por litigios que mantiene contra dos sociedades anónimas, como parte del largo y tortuoso litigio por los valiosos terrenos de Punta Piedra.

Los citatorios figuran en dos edictos publicados por el Tribunal Unitario Agrario en el Periódico Oficial de Quintana Roo. En el caso de Antonino Almazan Arteaga, por una controversia promovida por “Desarrollos Coco y Mar S.A. de C.V.”, con expediente 238/2020, en tanto que Alejandro Ramírez Magaña, por una controversia presentada por “Promotora Arena y Sal S.A. de C.V.”, con expediente 126/2020. Ambos están citados para acudir el próximo 11 de octubre, pues en caso contrario se darán como verdaderas las versiones de los querellantes.
Antonino Almazán fue uno de los principales actores dentro del Ejido “José María Pino Suárez”, ubicado en este municipio, que décadas atrás promovió un plano en el que extendían los límites de los terrenos ejidales hasta el mar mismo, para así poder disponer de las 400 hectáreas de terrenos de Punta Piedra, con frente de playa junto a la carretera Tulum-Boca Paila, mismos que fueron vendidos a terceras personas a través de constancias de ocupación o certificados parcelarios.

Uno de estos compradores fue Alejandro Ramírez Magaña, empresario que adquirió el derecho de ser integrado como ejidatario, para asignarse igualmente un predio colindante al mar, en la zona costera de Tulum.

Sin embargo, estos terrenos también tenían presuntos dueños, por el régimen de propiedad privada, y luego de muchos años de litigios, demandas, amparos, así como de desalojos, incluso con violencia, en 2021 el Tribunal Superior Agrario determinó que el ejido no llegaba hasta el mar, por lo que todas las constancias y certificados que habían expedido carecían de valor.
Esto fue confirmado en una conferencia “mañanera” junto al presidente Andrés Manuel López Obrador por el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Román Mayer Falcón, quien acusó de mala actuación de algunos funcionarios que inscribieron estas constancias.

A pesar de esta negativa, distintas personas con constancias agrarias abrieron un nuevo litigio, pero ahora para defender su supuesta posesión de esta tierra, además de solicitar la prescripción de los propietarios, para quedarse ellos como dueños.
Es dentro de estos nuevos litigios que se enmarcan estas quejas en contra de estos dos actores, pues las empresas querellantes son las demandadas, al representar a los propietarios de estos valiosos predios costeros.

Curiosamente, el tema del ejido “José María Pino Suárez” fue brevemente mencionado en la conferencia mañanera de hoy del presidente Andrés Manuel López Obrador, quien señaló que a raíz de una reforma constitucional promovida por Carlos Salinas de Gortari, los terrenos ejidales salieron a la venta y a causa de ello banqueros y empresarios pasaron a ser “ejidatarios”, dueños de miles de hectáreas de terrenos en todo el país, como es el caso de Roberto Hernández, ex director de Banamex, en este ejido tulumnense.

Chocan al equipo de Catalina Portillo y huye conductor responsable

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Tulum.- El equipo de la secretaria de Trabajo del Gobierno de Quintana Roo, sufrió un fuerte accidente esta tarde con un saldo de 2 heridos.

José Esquivel “Chacmex” fue testigo del accidente y bajó a ayudar

La titular Catalina Portillo resultó ilesa, sin embargo su asistente Rossana Castillo fue trasladada de urgencia en el hospital de Playa del Carmen por una fractura de pierna y su escolta de apellido Ruiz también ameritó el ingreso al hospital general.

Su equipo se trasladaba en un Malibú cuando un coche blanco invadió su carril. El conductor culpable huyó del lugar.

Catalina Portillo se dirigía a Cancún a la CTC, en representación del Gobernador, evento que tendría lugar a las 17:00 horas.

Catalina Portillo viajaba en otro coche. Las unidades Suburban de los secretarios se han estado concentrando en Chetumal a raíz del cambio de gobierno. Catalina y su equipo regresaban del informe sexto que ayer rindió el gobernador Carlos Joaquín.

Tulum, Isla Mujeres, Cozumel y Cancún, premiados en los ‘World Travel Awards’

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Cancún.- Tulum fue el gran ganador de los World Travel Awards, los llamados “óscares del turismo”, al ser premiado como el mejor destino de playa líder en México y Centroamérica. Otras ciudades quintanarroenses que lograron estatuilla fueron Isla Mujeres, Cozumel y Cancún.

En la ceremonia de premiación, realizada ayer 31 de agosto en Jamaica, Tulum obtuvo el premio de destino playa por quinta ocasión, toda vez que también fue premiada en 2009, 2016, 2017 y 2020.
También estaban nominados en esta categoría Cancún y la Riviera Maya, además de Belice, Panamá y Costa Rica.
Isla Mujeres fue electo como el destino insular líder de México y Centroamérica, derrotando a Cozumel y Holbox, así como varias ínsulas de la región.
Cozumel fue electa nuevamente como el destino líder de cruceros, por sobre Costa Maya, Mazatlán, Progreso y Colón, Panamá.

Cancún fue premiado como el destino líder de reuniones y conferencias, venciendo a la Ciudad de México, en tanto que el Aeropuerto Internacional de Cancún ganó en su propia categoría.
Cabe destacar que la Oficina de Visitantes y Convenciones de Cancún estuvo nominada, pero perdió como consejo turístico. Cancún también perdió como destino de negocios, frente a Ciudad de México; así como destino de ciudad, frente a Acapulco.

Copa venció a las aerolíneas mexicanas, tanto como aerolínea como marca de aerolínea. Costa Rica fue seleccionada como destino de aventura por sobre México, en tanto que Belice fue electo como destino de buceo, sobre México.

Hallan seis cuerpos sin vida en Tulum; incluiría a los plagiados en hotel ‘Alquimia’

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Tulum.- La detención de una célula delictiva por parte de autoridades policiacas en el municipio, llevaron a la Fiscalía General del Estado al hallazgo de seis cuerpos de personas asesinadas, en la zona costera del municipio.

Al parecer, esto incluye a las cuatro personas privadas de su libertad la semana pasada en el hotel “Villa Alquimia”, además de una pareja desaparecida en julio.
Fuentes policiacas indican que cuatro cuerpos, ya en estado de putrefacción, al parecer tienen impactos de bala en la cabeza, mientras que los otros dos ya son prácticamente osamentas.
Apenas hoy trascendió que la Fiscalía General del Estado había abierto una carpeta de investigación, con clave TUL/1147/2022, por la privación ilegal de la libertad de cuatro hombres ocurrida el pasado viernes, 5 de de agosto, en el hotel “Villa Alquimia”, ubicado en la carretera hacia Cobá.

La Fiscalía activó las fichas de búsqueda por José Luis Olmedo Ramos, de 40 años de edad, Denisse Miguel Ortiz Ocampo, de 30, y Luis Miguel May Nahuat, de 32. Lo anterior, con base en las denuncias interpuestas por sus familias.

También obtuvo los videos de vigilancia de esta casa de hospedaje, en donde se ve a estas cuatro víctimas siendo sacadas a la fuerza por gente armada y obligadas a abordar taxis. Estas evidencias llevaron a la detención, en un operativo conjunto por parte de la Policía Municipal, junto a fuerzas estatales y federales, de los presuntos implicados, quienes revelaron la ubicación de estos restos.

Resguardan tortugas en Tulum, ante reporte de robo de crías

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Tulum.- Guardavidas del municipio pusieron al resguardo a unas crías de tortuga que emergían de un nido en el Parque Nacional Tulum, luego de recibir el reporte que gente se las estaba robando.
Los trabajadores del municipio acudieron al club de playa “La Diosa” y procedieron a resguardar las tortugas que abandonaban su nido en una caja de cartón, a modo de resguardo, sin ver ellos el supuesto robo que había sido reportado al 911.

Al poco tiempo arribaron efectivos de la Marina, que igualmente quedaron vigilando la zona. Finalmente, llegó un biólogo de la subdirección de Ecología, que se llevó a las tortugas consigo, para buscar liberarlas en condiciones seguras.

Exigen a Fonatur terminar reparación del malecón en Cobá; obra cumple 6 meses abandonada

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Tulum.- Fausto May Cen, comisariado Ejidal de Cobá, hizo un llamado a las autoridades del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), para reactivar las obras de reparación del malecón de la laguna, la cual cumple ya seis meses sin ser intervenido y casi un año de ser desmantelado.

En entrevista, el representante de esta localidad indicó que la comunidad se encuentra muy inconforme «por tantas mentiras de Fonatur», ya que el 15 de agosto del 2021 autoridades locales firmaron un convenio para rehabilitar este importante sitio, pero hasta la fecha no se ha terminado.
Por lo anterior, el comisariado exigió que alguna autoridad se haga responsable para informarles el motivo real por el cual se encuentra abandonada esta obra, que además genera una mala imagen turística para el poblado.

«Exigimos y hacemos un llamado para que nos digan qué ha pasado, y para ver si se va a hacer el proyecto y si no, para ver qué podemos hacer en la comunidad para solucionar este asunto, ya no sabemos qué es lo que está pasando», apuntó.

May Cen añadió que ya se cumplieron seis meses desde que hubo alguna labor en la zona, y desde entonces, el lugar se encuentra acordonado y con restos de material de obra abandonados.
Por ello, aseguró que es «importante que el gobierno se entere de lo que está pasando en Cobá», pues los habitantes de esta zona están conscientes de las afectaciones que provoca esta obra, la cual tiene como fin servir de complemento al Tren Maya.

«Y se supone que el gobierno, con los proyectos del Tren Maya, en cada localidad tiene que brindar un mejoramiento, pero hasta ahora no vemos nada. Son puras palabras», finalizó.

Avanza construcción del Aeropuerto de Tulum ‘Felipe Carrillo Puerto’

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Tulum.- Ingenieros y personal de la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) ya están instalados en los terrenos donde será construido el Aeropuerto Internacional de Tulum “Felipe Carrillo Puerto” en el Ejido Sunyaxchén, que tendrá acceso por la comunidad de Muyil, donde también existen vestigios arqueológicos.

La entrada a los terrenos está situada en el kilómetro 201+800 de la carretera federal 307 (Reforma Agraria-Puerto Juárez), a 27 kilómetros al sur de Tulum y a cinco kilómetros de la zona arqueológica de Muyil. A terminar la obra a finales del 2023, el Aeropuerto tendrá capacidad para atender a 4 millones de pasajeros.

En un recorrido realizado por este medio, pudimos observar que ya está construido el camino para que puedan transportar los equipos y materiales que los ingeniero y personal del Ejército utilizarán para la construcción de la terminal de pasajeros; base aérea militar; pista, plataformas y calles de rodaje; terminal de combustibles; plataforma para aeronaves de ala fija y rotativa; estacionamiento de pasajeros, empleados, taxis, alquiler y autobuses; vialidades de acceso; estación Tren Maya; terminal de carga; y planta de tratamiento y residuos sólidos.

El general de Brigada e ingeniero Gustavo Ricardo Vallejo Suárez, quien también construyó el Aeropuerto “Felipe Ángeles”, durante la conferencia de prensa matutina del lunes 2 de mayo pasado, dio a conocer que “Este aeropuerto internacional tendrá la capacidad para atender a cuatro millones de pasajeros anuales. Se convierte realmente en el segundo aeropuerto más grande de la Península. Además de una base aérea militar polivalente que va a fortalecer la seguridad del espacio aéreo nacional, auxiliar a la población civil en caso de desastres y atenderá incendios forestales”, dijo el funcionario en Palacio Nacional.

La inversión programada es de 3 mil 200 millones de pesos, la obra se desarrolla en un predio de mil 200 hectáreas de terreno del municipio de Felipe Carrillo Puerto, al otro lado de la carretera frente a la reserva natural de Sian Ka’an, que da directamente al Mar Caribe.

Al respecto, el presidente municipal de Tulum Marciano Dzul Caamal, reveló que entre esta obra del Aeropuerto y el Tren Maya, vendrá a detonar el desarrollo del noveno municipio, no solo con la creación de fuentes de empleos, sino todo lo que significa brindar los servicios de vivienda, transporte y alimentación de los que arribarán por estas razones.
Por su parte, Mary Hernández, presidente municipal de Felipe Carrillo Puerto, expresó en entrevista que tanto el Aeropuerto de Tulum, como el Tren Maya, significan una reivindicación para los pobladores mayas de la región, quienes, dijo, han permanecido en el abandono.

Este fin de semana, el Presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, realizará una gira por Quintana Roo donde supervisará los avances den Tren Maya en el Tramo 5 y 6, así como del Aeropuerto Internacional de Tulum en Felipe Carrillo Puerto y el Parque “El Jaguar” en los terrenos aledaños a la zona arqueológica de Tulum.

Raúl Labastida Mendoza, ex consejero jurídico de Borge fue baleado en la cabeza en un asalto en Tulum

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Tulum.- Raúl Labastida Mendoza, ex director jurídico de Roberto Borge, fue baleado en la cabeza al sufrir un asalto a mano armada en Tulum en su oficina.
Labastida trabajaba para el empresario y político y secretario del Ayuntamiento de Tulum, Jorge Portilla y tenía el dinero de la nómina de los empleados.
Fue herido en la cabeza de un balazo, por un sujeto que le arrebató una fuerte suma de dinero, para el pago de nómina en una empresa inmobiliaria, Desarrollos Tankah, propiedad de Jorge Portilla.

El asalto ocurrió en la calle Centauro entre Tulum y Polar, del centro de esta ciudad.

Al parecer dos sujetos en motocicleta arribaron a las oficinas de Desarrollos Tankah, en la calle Centauro, entre la avenida Tulum y Polar. Uno de ellos procedió a amenazar con un arma de fuego a este gerente de Jorge Portilla, para que entregara el dinero que venía a entregar. Este delincuente le disparó en la cabeza, después de quitarle este efectivo.

Al lugar llegaron varios policías municipales, incluidos los que custodian el asegurado bar “La Malquerida”, a corta distancia de estas oficinas, quienes dieron aviso de lo ocurrido.

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